Excel의 PMT 함수는 대출에 대한 정기적 상환 금액을 반환합니다. Excel PMT 기능을 사용하여 월별 모기지 지불을 계산하는 단계는 다음과 같습니다.
엑셀 PMT 포뮬러
Excel 워크 시트의 모든 셀에 = PMT를 입력하면 Microsoft Excel에서 PMT 함수의 정확한 구문을 얻을 수 있습니다.
PMT 함수의 구문 = PMT (Rate, NPER, PV, [FV], [Type])
- 이자율
- NPER : 대출을 지불하는 데 필요한 기간
- PV : 대출의 현재 가치
- [FV] : [선택 사항] – 마지막 지불 후 원하는 미래 가치 또는 현금 잔고. 아무것도 지정하지 않은 경우 Excel에서는 기본값 0을 가정합니다.
- [Type] : [선택 사항] – Excel에서는 기본값이 "0"인 것으로 가정합니다. 즉, 월말 일에 지불해야합니다. 매월 1 일에 지불이 예정된 경우 "1"값을 지정할 수 있습니다.
1. 엑셀 PMT 공식을 사용하여 월별 모기지 지불 찾기
이 예에서는 연간 3.69 %의 고정 이자율로 획득 한 $ 260, 000의 대출금을 상환하는 데 필요한 월별 모기지 상환을 찾아 보도록하겠습니다.
은행으로부터의 주택 융자와 유사하게, 차용 된 금액은 고정 된 월별 지불을 사용하여 25 년 안에 완전히 상환됩니다.
1. 첫 번째 단계는 Excel 워크 시트에서 사용 가능한 데이터 (대출 금액, 대출 기간, 이자율)를 구성하고 데이터를 월별 값으로 변환하는 것입니다.
위 이미지에서 볼 수 있듯이 대출 기간 (상각 기간)과 이자율은 동등한 월별 값으로 변환되었습니다.
2. 그런 다음 셀 C8 (결과를 원하는 위치)에 커서를 놓고 = PMT를 입력합니다. 그러면 Excel에서 다음 단계에서 수행 할 수있는 PMT 함수 구문을 제공합니다.
3. 구문으로 이동하여 셀 C6 (0.31 %)을 비율로 선택하십시오.
4. 셀 C5 (300)를 nper 또는 필요한 지불 횟수로 선택하십시오.
5. 대출의 현재 가치로 셀 B4 ($ 260, 000)를 선택하십시오.
6. 대출의 미래 가치로 0을 입력하거나 입력하십시오 (기간 종료시 전액 상환).
7. 유형 (기간 종료시 지불)으로 0을 선택하십시오.
8. 마지막으로, 브래킷을 닫고 컴퓨터 키보드의 Enter 키를 눌러 월별 모기지 상환금을 받으십시오.
위의 단계에서 볼 수 있듯이 Excel에서 PMT 수식을 사용하는 데 필요한 것은 함수의 구문을 따르는 것입니다.
2. PMT 공식을 사용하는 빠른 방법
다음은 Excel PMT 수식을 사용하여 월별 모기지 상환금을 계산하는 대안이자 빠른 방법입니다.
1. Microsoft Excel 워크 시트를 엽니 다.
2. 상단 메뉴 표시 줄에서 수식 탭을 클릭하고 '함수 라이브러리'섹션에서 재무를 선택한 다음 드롭 다운 메뉴에서 PMT를 두 번 클릭하십시오.
2. 함수 인수 상자에 Rate, Nper 및 Pv 값을 직접 입력하여 월간 모기지 지불을 계산할 수 있습니다.
팁 : 값을 입력하는 대신 rate, Nper 및 Pv 값이있는 워크 시트에서 셀을 직접 가리킬 수도 있습니다.
